繼S*ST圣方、S*ST蘭光之后，最后一家未股改的地產(chǎn)借殼股獲得解放。昨天，暫停上市三年的S*ST萬(wàn)鴻(600681)公告，經(jīng)上交所審核批準(zhǔn)，9月8日實(shí)現(xiàn)股權(quán)分置改革，恢復(fù)上市交易，首日不設(shè)漲跌幅限制，簡(jiǎn)稱“NST萬(wàn)鴻”，以后簡(jiǎn)稱“ST萬(wàn)鴻”。

業(yè)內(nèi)人士分析，S*ST萬(wàn)鴻通過(guò)債務(wù)重組，自身恢復(fù)持續(xù)經(jīng)營(yíng)能力，并股改恢復(fù)上市，這在未股改股中還是頭一遭。S*ST萬(wàn)鴻停牌前報(bào)收4.42元，預(yù)計(jì)將有較大的上漲空間。

債務(wù)豁免凈資產(chǎn)為正

S*ST萬(wàn)鴻股改方案為債務(wù)豁免，即大股東廣州美城投資有限公司豁免對(duì)S*ST萬(wàn)鴻2.6億元的債務(wù)，另外，以資本公積金4340.9520萬(wàn)元向全體流通股每10股定向轉(zhuǎn)增4股。這樣，S*ST萬(wàn)鴻總股本由原來(lái)20806萬(wàn)股增加到25147萬(wàn)股，其中流通股由10852萬(wàn)股增加到15193萬(wàn)股。

S*ST萬(wàn)鴻今年半年報(bào)顯示，實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)2470萬(wàn)元，每股收益0.1187元，凈資產(chǎn)-35552萬(wàn)元。申銀萬(wàn)國(guó)證券分析師何武指出，此次大股東廣州美城投資有限公司通過(guò)股改方案豁免S*ST萬(wàn)鴻2.6億元債務(wù)，另外，今年8月，大股東廣州美城投資有限公司、實(shí)際控制人佛山市順德佛奧集團(tuán)也轄免S*ST萬(wàn)鴻11646萬(wàn)元的債務(wù)，合計(jì)豁免37646萬(wàn)元，這樣，沖抵-35552萬(wàn)元后，S*ST萬(wàn)鴻的凈資產(chǎn)將為正數(shù)，達(dá)到2094萬(wàn)元。

后市有一定想象空間

“S*ST萬(wàn)鴻符合恢復(fù)上市條件。”昨天，S*ST萬(wàn)鴻董事會(huì)辦公室人士表示，S*ST萬(wàn)鴻沒(méi)有破產(chǎn)重整，通過(guò)債務(wù)重組，連續(xù)三年贏利，恢復(fù)持續(xù)經(jīng)營(yíng)能力，因此，上交所同意股改恢復(fù)上市。

S*ST萬(wàn)鴻原為湖北武漢公司，從事印刷業(yè)，因連續(xù)三年虧損，2008年5月暫停上市，廣東佛山市順德佛奧集團(tuán)當(dāng)年12月入主，并進(jìn)行債務(wù)重組，擬注入房地產(chǎn)，如今S*ST萬(wàn)鴻主業(yè)為佛奧集團(tuán)先前注入的園林綠化和裝飾資產(chǎn)。2010年2月，佛奧集團(tuán)地產(chǎn)定向增發(fā)借殼S*ST萬(wàn)鴻方案獲得證監(jiān)會(huì)重組委通過(guò)，由于國(guó)家宏觀調(diào)控，一直未拿到實(shí)施批文。華龍證券分析師牛陽(yáng)指出，此次股改復(fù)牌，有一定想象空間，一是佛奧集團(tuán)可繼續(xù)推進(jìn)地產(chǎn)借殼，二是佛奧集團(tuán)也可注入其他資產(chǎn)或引進(jìn)新的重組方。

S*ST萬(wàn)鴻前十大流通股均為自然人，孫兆艷持97.65萬(wàn)股，股改后為135.45萬(wàn)股，按照停牌前4.42元，成本為3.15元，如復(fù)牌后股價(jià)在10元左右，將有217%的投資收益。

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