條件要求：

(一)具有本市常住戶口或者本市其他有效居留身份;

(二)具有完全民事行為能力，具有穩定的職業和收入，有償還貸款本息的能力，信用良好;

(三)沒有達到法定的退休年齡(國家另有規定可延長的，按其規定執行，但最大不超過65歲);法定退休年齡一般女性55歲、男性60歲;

(四)開立住房公積金賬戶1年以上，在申請住房公積金貸款前連續逐月繳存住房公積金滿1年且所在單位不欠繳;

(五)本人沒有未還清的公積金貸款;

(六)在本市行政區域內購買、建造、翻建、大修自有住房;其中建造、翻建、大修自有住房是指職工在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房;建造、翻建住房的，須有規劃、土地管理部門批準的文件;大修住房的，須有規劃管理部門批準的文件。

職工已使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款還清前，其配偶不能申請住房公積金貸款。

政策：

01

限購范圍

廈門行政區域內商品住房(包括新建商品住房和二手住房)180平以上不限購，180平以下的實行限購。

02

180平以下的限購套數

● 廈門戶籍家庭、成年單身(含離異)人士

廈門戶籍家庭：

限購兩套。擁有二孩及以上(其中至少1個未成年)的本市戶籍家庭，符合條件的，可在本市購買第三套自住商品住房。

廈門戶籍成年單身(含離異)人士：

限購一套。

● 非廈門戶籍家庭、成年單身(含離異)人士

限購一套。

在廈門穩定就業半年以上的無住房非本市戶籍家庭和個人，可在本市島外購買一套自住商品住房。

購房之日前4年連續繳納3年社保或申報個稅的非本市戶籍家庭和個人，或在本市穩定就業半年以上的全日制本科以上畢業生可在島內購買1套自住商品房。

*通過贈與方式轉讓住房后，再次購買住房需滿3年。

關鍵詞： 職業收入 住房公積金 自有住房 住房